如皋搬經鳳凰城
“如皋西門戶 秀美金搬經”
全國綜合實力千強鎮
超高得房率,空間利用充分
一、項目信息:
推廣名:鳳凰城(地處如皋,海安,泰州三地交匯點)
報備名:鳳凰城
二、樓棟分布圖
開發商:南通安泰房地產開發有限公司
安泰鳳凰城是具有國家房地產壹級開發資質的--南通安泰房地產開發有限公司打造。安泰在南通已經扎根20多年,主要做的是南通本地的高端品質項目,比如南通別業、第九園、博園嵐郡、雍錦星洲灣等等。所有開發過的項目在南通都取得極佳的市場口碑。
◆ ①項目占地約 6 萬方平米,建筑面積約 12 萬平米,容積率1.7,綠化率32%。
◆ ②規劃建筑面積約97平和建筑面積約102平的舒適三房,建筑面積約124平和建筑面積約126平的改善型四房,建筑面積約139平的豪華四房,共計四個戶型,滿足了絕大部分人不同的居住需求。
◆在售總戶數:72戶,小區共856戶
◆車位配比:1:0.75
◆交房時間:2022年12月
◆交付標準:毛坯
◆價格:均價5800
◆容積率:1.7
◆物業費:1元/㎡
◆綠化率:32%
◆得房率:80%
三、項目配套:
◆學校:項目周邊學區資源也很豐富,與搬經小學、搬經初級中學僅一路之隔,國家級示范、江蘇省四星級普高搬經高中,真正家門口的一站式優質教育體系,省心更安心,我們項目是真正意義上的學區房。
商業:項目周邊擁有非常豐富的商業配套
銀行:擁有農業銀行、中國郵政、建設銀行、農商行等眾多銀行,正是因為這些銀行的存在,使您的生活更加方便。
商業:項目自帶約3000方商鋪
超市:易買得超市、好潤多等超市
菜場:搬經農貿市場,距離項目1km
餐飲酒店:張記大酒店、尚客優酒店等配套。
交通:①鳳凰城位于搬經鎮核心區域,緣龍路南,繪園路西,于兩條核心干道交匯處。②項目周邊交通四通八達。繪園路是南北貫穿搬經鎮的主干道,北端交匯于北二環路,往南可到達334省道,經334省道往東到達如皋市區僅需20分鐘。大大的拉近了與主城區的距離。距鹽通高速、寧通高速公路車程也只有15分鐘,通過蘇通大橋到上海僅需2小時。
四、項目信息總戶數:856戶在售戶數:72戶在售面積:97㎡,102㎡
五、戶型1、中間戶97㎡ 3-2-1
2、邊戶102㎡ 3-2-1
十大賣點:
1、地段優越,中心位置
項目位于搬經鎮老城區中心地段。坐擁鎮中心核心地段,擁享生活、教育、醫療、交通等完善配套,區位優勢突出,自住、投資價值顯著。
2、周邊學區資源豐富,南通前十學區
項目周邊學區資源豐富,有搬經幼兒園;搬經小學;搬經鎮初級中學;搬經鎮高級中學??梢哉f幼兒園、小學、中學配套資源一應俱全。整體硬件設施條件及師資水平,排名鄉鎮前列;中學已經躋身于南通第九。
3、商業配套成熟
項目自帶約3000方商鋪;且本項目位于中心位置,東側為各大銀行、宜欣廣場、好潤多超市等等。
4、毗鄰公園,環境舒適
小區環抱搬經最大的生活文化公園---鳳凰廣場。
5、價格洼地,投資潛力巨大
如皋是南通的價格洼地、搬經又是如皋的價格洼地。
6、戶型大面寬,短進深,開間大,朝陽面房間多,進深短,通透性好,居住舒適度高。
7、高品質電梯小高層
住宅朝向性好,可以把更遠的景觀納入視野,創造一個安全舒適的居住環境。
8、高得房率,超過80%
得房率高,公攤面積小,套內面積大。
9、新亞洲建筑風格,符合現代人審美
在建筑風格上,項目沿用了萬科高端建筑品牌系列--玲瓏系,屬于新亞洲建筑風格
10、全開挖地下車庫,人車分流,電梯直達
臨近主要道路設置地下車庫出入口,以最便捷的方式解決交通問題,實行人車分流,道路組織力求合理明確,避免車輛的穿行對居住